Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son 3 gün kaldı. Tapu sahipleri, 1 Aralık’a kadar ödemelerini yapmazsa yüzde 3,7 oranında gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak. Uzmanlar, vatandaşların son gün telaşına düşmemesi için e-Devlet veya belediyeler üzerinden borçlarını hızlıca sorgulamalarını öneriyor. Peki, kimler emlak vergisinden muaf, hangi durumlarda ödeme yükümlülüğü doğuyor?
Borç Sorgulama Nasıl Yapılır?
Emlak vergisi borcu olan vatandaşlar iki yöntemle borçlarını kontrol edebilir:
e-Devlet üzerinden hızlı sorgulama
Belediyenin Mali Hizmetler Birimi’ne giderek yüz yüze bilgi alma
Uzmanlar, gecikmelerin sisteme günlük olarak işlendiğini ve bu nedenle borcun erken kontrol edilmesinin önemini vurguluyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Muafiyet hakkı belirli grupları kapsıyor:
- Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
- Sadece emekli maaşıyla geçinen emekliler
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Emekliler, muafiyetten yararlanabilmek için aktif iş hayatında olmamalı. Çalışmaya devam eden veya ticari faaliyeti bulunanlar muafiyet hakkından yararlanamıyor. Ayrıca gelirleri 230 bin TL’yi aşmamalı.
Yeni Emekliler ve Muafiyet
2025 yılında emekli olanlar bu yılki vergiyi ödemek zorunda. Muafiyet hakları 2026’dan itibaren geçerli olacak.
Kiraya Verilen Evlerde Muafiyet
Muafiyet Var: Tek evini kiraya verip başka bir evde kirada oturanlar
Muafiyet Yok: Tek evini kiraya verip kira ödemeden yaşayanlar (lojman, aile yanında vb.)
Satılan Evlerde Vergi Yükümlülüğü
Bu yıl satılan evlerde vergiyi eski sahibi öder. Yeni alıcı için vergi ödeme yükümlülüğü 2026’da başlar. Tapu tescili yılın son üç ayında yapılanlar, 3 ay içinde belediyeye bildirim yapmalı; süresinde bildirim yapılmazsa ceza uygulanıyor.
