TÜİK verilerine göre aralık ayında enflasyon aylık yüzde 0,89, yıllık yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı.
Buna göre, kira kontrat süresi aralık ayında dolan kiracılar, mevcut kiralarına en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapılarak ödeme gerçekleştirecek.
Kira Artışı Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zammın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor. Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayına ilişkin açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.
İş yeri kiralarında ise artış oranı, sözleşmede yer alan hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, artış oranı yine zammın yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili TÜİK endeks verisi esas alınarak hesaplanıyor. Mal sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
