MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef’in sunduğu kanun teklifiyle, TOKİ sosyal konut projelerinde emeklilere öncelik verilmesi ve sıfır faizli uzun vadeli ödeme modellerinin uygulanabilmesi gündeme geldi. Düzenleme hayata geçerse, evi olmayan emeklilerin uygun koşullarla konut sahibi olmasının önü açılacak.
Emeklilerin artan kira ve konut maliyetleri karşısında yaşadığı barınma sorununa yönelik yeni bir düzenleme önerisi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşındı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifinde, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı yeni bir madde eklenmesi istendi.
Teklif kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde emeklilere özel kontenjan ayrılması öngörülüyor. Özellikle adına kayıtlı evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin öncelikli hak sahibi olması hedefleniyor.
Emeklilere sıfır faizli uzun vadeli ödeme modeli
Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre TOKİ, emeklilerin ekonomik durumunu dikkate alarak sıfır faizli ve uzun vadeli konut finansman modelleri geliştirebilecek.
Hak sahibi olacak emeklilerin ödeme şartlarının belirlenmesinde emekli aylıkları, gelir seviyeleri ve sosyal koşulların göz önünde bulundurulması planlanıyor. Böylece düşük gelirli emeklilerin bütçelerini zorlamayacak ödeme planlarının oluşturulması amaçlanıyor.
Evi olmayan emeklilere konut önceliği
Teklifin en önemli başlıklarından biri, sosyal konut projelerinde önceliğin ev sahibi olmayan emeklilere verilmesi oldu.
Düzenlemeyle birlikte özellikle yüksek kira fiyatlarının etkilediği bölgelerde yaşayan emeklilerin, daha uygun maliyetlerle konut sahibi olabilmesi hedefleniyor. Kira yükünün azaltılması ve emeklilerin daha güvenli yaşam koşullarına kavuşması amaçlanıyor.
TOKİ projelerinin finansmanı bütçeden karşılanacak
Emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanının merkezi yönetim bütçesinden karşılanması planlanıyor.
Teklifte, konut ihtiyacının daha yoğun olduğu ve kira maliyetlerinin yüksek seyrettiği bölgelerde öncelikli uygulamaların yapılması öngörülüyor. Bu kapsamda sosyal konut üretiminin artırılması hedefleniyor.
“Barınma sorunu hafifletilecek”
Kanun teklifinin gerekçesinde, son yıllarda artan konut fiyatları ve kira bedellerinin özellikle sabit gelirli emekliler için ciddi bir sorun oluşturduğu ifade edildi.
Evi olmayan emeklilerin sınırlı gelirleriyle hem günlük ihtiyaçlarını karşılamak hem de kira ödemekte zorlandığı belirtilirken, düzenlemenin emeklilerin yaşam standartlarını yükseltmeye yönelik bir adım olacağı vurgulandı.
Teklifin yalnızca emeklilere destek sağlamayacağı, aynı zamanda sosyal konut üretimini artırarak inşaat ve konut sektörüne de katkı sunacağı değerlendiriliyor. Meclis sürecinin ardından düzenlemenin nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.
