Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe güvenliği artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek amacıyla önemli bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ilanları için zorunlu olacak.
Yeni düzenleme kapsamında, satılık konut ilanları e-Devlet sistemi üzerinden doğrulanmadan ilan sitelerinde yayımlanamayacak. Uygulama ile özellikle sahte ilanlar, yetkisiz satış girişimleri ve kapora dolandırıcılığı gibi mağduriyetlerin engellenmesi hedefleniyor. Sistem, ilan siteleri ile tapu kayıtlarını entegre şekilde çalıştırarak taşınmazın mülkiyet bilgilerini anlık olarak kontrol edecek.
Yetkisiz ve gerçek dışı ilanlara son
EİDS ile birlikte, taşınmazın gerçek sahibi veya yetkilendirilmiş emlak işletmesi dışında kimsenin ilan vermesine izin verilmeyecek. Mülk sahipleri, taşınmazlarının ilana çıkabilmesi için e-Devlet üzerinden onay verecek. Böylece izin alınmadan yapılan ilanlar ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Yeni İlan Kuralları Neler Getiriyor?
1 Şubat’tan itibaren uygulanacak kurallara göre; bireysel ilanlar yalnızca kişinin kendisine veya birinci derece yakınlarına ait taşınmazlar için verilebilecek. Emlak işletmeleri ise mülk sahibiyle yapılan yetkilendirme sözleşmesi sonrası sistem üzerinden onay alarak ilan yayımlayabilecek.
