Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişikliği sonucu taşınmaz değeri artan mülklerden alınacak “değer artış payı” uygulamasını resmen başlattı. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçmeyi amaçlıyor.
Yüzde 90’ı kamuya aktarılacak
Bakanlıkça hazırlanan "İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği" kapsamında, taşınmaz değeri artan mülklerden kazancın yüzde 90’ı kamuya aktarılacak. Düzenleme, 7534 sayılı Kanun çerçevesinde, plan değişiklikleri sonucu ortaya çıkan değer artışından alınacak payı zorunlu hale getiriyor.
Ödeme kolaylığı sağlanıyor
Vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunuluyor. Değer artış payını peşin ödemek isteyenler yüzde 10 indirim avantajına sahip olurken, taksitle ödeme seçeneği de bulunuyor.
Kamulaştırılamayan taşınmazlar için çözüm
Daha önce kamu hizmet alanı olarak planlanan ancak kamulaştırılamayan özel mülkiyetteki taşınmazlar da yeni düzenleme ile plan değişikliğine açık hale getiriliyor. İlgili idarenin onayıyla, mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılabilecek ve vatandaş mağduriyeti önlenecek.
